 2 chambres |
 1 salle de bains |
 96 m² habitable |
 393 m² de terrain |
Description
APT NEUF PEB B AVEC TERRASSE ET JARDIN COMMUN
-- 10 NOUVELLES UNITES MISES EN VENTE -- Nesting vous invite à découvrir ce magnifique immeuble neuf, situé à deux pas du Parc Duden. Cette construction est un havre de modernité et d'écologie, idéal pour investir ou vivre dans une construction de qualité moderne et à haute performance énergétique. A deux pas du Parc, du Wiels, des commerces et des transports publics, cet immeuble propose un large éventail de logements, allant du studio à l'appartement trois chambres. Le jardin et sa terrasse commune axés sur la biodiversité offrent une belle végétation et du calme. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup lumière naturelle et l'isolation thermique et acoustique assure une qualité de vie optimale. Label énergétique A ou B, fenêtres en bois triples vitrages, ventilation double flux, ascenseur, parking souterrain et ascenseur à voitures, local à vélos couvert, local à poussettes, caves privées, les finitions de cette constructions sont conçues pour résister à l'épreuve du temps
Les prix des appartements vont de 205.000 à 560.000 euros HTVA (possibilité de bénéficier de l'abattaient sur la partie terrain).
COUP DE COEUR ASSURE !
Aspects financiers
- Sous régime TVA : Oui
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 96 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 14.5 m²
- Ascenseur : Oui
- Largeur de façade : 13
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 37 m²
- Salle de bain 1 : 6.5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 2.6 m²
Extérieur
- Année de construction : 2024
- Nombre d'étages : 5
- Nombre de garage : 7
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 2.6 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : A
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui